Cấp đổi từ sổ đỏ sang sổ hồng và những điều cần biết - Doanh Trí

Cấp đổi từ sổ đỏ sang sổ hồng và những điều cần biết

 

Nếu như bạn đang muốn làm thủ tục cấp đổi từ sổ đỏ sang sổ hồng cho tài sản sở hữu của mình, thì đây là những điều bạn cần biết trước khi tiến hành làm.

Trước đây, sổ đỏ là tên gọi mà người dân thường hay sử dụng để gọi giấy chứng nhận quyền sử dụng dất do có bìa màu đỏ, còn sổ hồng là tên gọi người dân thường hay sử dụng để gọi giấy chứng nhận quyền sử hữu nhà do Bộ Xây dựng ban hành.

Hiện nay, cả sổ đỏ và sổ hồng đều được ghi nhận dưới cái tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và là tài sản gắn liền với đất có màu hồng cánh sen. Vậy trong những trường hợp nào thì được cấp đổi sổ đỏsang sổ hồng và và trình tự thủ tục này diễn ra như thế nào?

sổ đỏ, thủ tục cấp sổ đỏ, cấp sổ đỏ

Sổ đỏ và sổ hồng.

Những trường hợp được cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng

1. Đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận trước ngày 10/12/2009.

2. Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng.

3. Do thực hiện dồn điền, đổi thửa, đo đạc, xác định lại diện tích, kích thước thửa đất.

 

4. Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.

Trình tự thủ tục cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, bao gồm:

- Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp

- Bản vẽ thửa đất

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai

Bước 3: Nhận kết quả tại Văn phòng đăng ký đất đai

Lệ phí cấp đổi từ sổ đỏ sang sổ hồng

Căn cứ theo khoản 3 điều 4 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản ngày 19 tháng 06 năm 2009 quy định: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng và pháp luật về dân sự trước ngày 01 tháng 8 năm 2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này; trường hợp người đã được cấp giấy chứng nhận có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang loại giấy mới theo quy định của Luật này và không phải nộp lệ phí".

Như vậy, bạn phải xem xét xem sổ đỏ của mình được cấp vào ngày tháng năm nào, nếu trước 1/8/2009 thì sổ đỏ đó vẫn có giá trị pháp lý và khi muốn chuyển sang sổ hồng thì sẽ không phải nộp lệ phí. Trường hợp thứ 2 là nếu sổ đỏ của bạn được cấp sau ngày 1/8/3009 thì việc chuyển sang sổ hồng phải mất thêm lệ phí chuyển đổi.

Cụ thể, theo Nghị định số 95/2005/NĐ-CP về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng (thường gọi là sổ hồng), kinh phí đối với việc cấp lần đầu, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng được quy định phù hợp điều kiện thực tế của địa phương, nhưng theo nguyên tắc sau: "Cấp đổi, cấp lại, xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng và các trường hợp khác khi được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng thì số tiền nộp không vượt quá 50.000 đồng/giấy".

(Theo VTC News)

 

Duy Tan Tuyen Sinh 2017

Tin liên quan

Công bố 6 Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội XIV

Công bố 6 Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội XIV

Tổng Thư ký Quốc hội Nguyễn Hạnh Phúc vừa ký văn bản công bố 6 Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội XIV. Cụ thể, tại Nghị quyết số 434/NQ-UBTVQH14 ngày 6/10/2017 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc điều chỉnh kế hoạch vốn ngân sách trung ương năm 2017, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết nghị thu hồi 867,942 tỷ đồng về ngân sách trung ương của 5 bộ, ngành trung ương và 1 địa phương. Đồng thời, bổ sung 867,942 tỷ đồng cho 1 bộ, ngành trung ương và 34 địa phương.

Quy định về thu hồi giấy phép, thanh lý tài sản của tổ chức tín dụng

Quy định về thu hồi giấy phép, thanh lý tài sản của tổ chức tín dụng

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã ban hành Thông tư 24/2017/TT-NHNN quy định về trình tự, thủ tục thu hồi Giấy phép và thanh lý tài sản của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài; trình tự, thủ tục thu hồi Giấy phép văn phòng đại diện của tổ chức tín dụng nước ngoài, tổ chức nước ngoài khác có hoạt động ngân hàng.

Dự luật An ninh mạng sửa quy định đặt máy chủ ở Việt Nam

Dự luật An ninh mạng sửa quy định đặt máy chủ ở Việt Nam

Doanh nghiệp nước ngoài khi cung cấp dịch vụ viễn thông, internet tại Việt Nam phải lưu trữ dữ liệu người dùng tại Việt Nam. Chiều 10/1, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự thảo Luật An ninh mạng. Theo khoản 4 điều 27 của dự thảo, các doanh nghiệp nước ngoài khi cung cấp dịch vụ viễn thông, internet tại Việt Nam phải tuân thủ pháp luật, tôn trọng chủ quyền, lợi ích, an ninh quốc gia Việt Nam; phải đặt trụ sở hoặc cơ quan đại diện trên lãnh thổ Việt Nam khi có từ 10.000 người Việt Nam sử dụng trở lên hoặc khi có yêu cầu của Chính phủ.

Rà soát, quy định cụ thể về GCN quyền sử dụng đất

Rà soát, quy định cụ thể về GCN quyền sử dụng đất

Xét đề nghị của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc sửa đổi, bổ sung quy định ghi tên người sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình tại Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát, quy định cụ thể về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo đúng thẩm quyền, đúng quy định của pháp luật về đất đai.

Quy định mới về quản lý, sử dụng tài sản công

Quy định mới về quản lý, sử dụng tài sản công

Chính phủ vừa ban hành Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công. Nghị định này quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công về các nội dung sau: Thẩm quyền, trình tự, thủ tục quyết định: Giao, mua sắm, thuê, xử lý tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị; sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết; sử dụng tài sản công để tham gia dự án đầu tư theo hình thức đối tác công - tư;

Những điểm mới về tội ma túy trong Bộ Luật Hình sự vừa có hiệu lực

Những điểm mới về tội ma túy trong Bộ Luật Hình sự vừa có hiệu lực

Bộ luật Hình sự số 100⁄2015⁄QH13 và Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật Hình sự số 100⁄2015⁄QH13 (Luật số: 12/2017/QH14, có hiệu lực từ 1/1/2018), gọi chung là Bộ Luật Hình sự 2015 có 13 Điều (từ Điều 247 đến Điều 259) quy định về các tội liên quan đến ma túy, trong đó có nhiều điểm mới. Theo đó, mức án cao nhất cho tội sản xuất, vận chuyển, mua bán trái phép chất ma túy là tử hình.